Пройти тест«Узнать, на какую пенсию вы будете жить в будущем»
Служебное жилье для военнослужащих - порядок процедурыс

Служебное жилье для военнослужащих

Служебное жилье для военнослужащих

Служебное жилье для военнослужащих

Всем военнослужащим Российской Федерации, находящимся на военной службе по контракту должно предоставляться специально предусмотренное служебное жилье. По статье 15 закона «О статусе военнослужащих», квартирами за счет фондов ведомств обеспечивается любой гражданин, получивший воинскую должность после получения соответствующего профессионального образования.

Единственным условием для выдачи служебного жилья при отсутствии воинского звания будет являться подходящая дата заключения контракта о прохождении военной службы. А именно: не ранее 1998 года. Площадь выдаваемого по закону служебного жилья, в основном, зависит от состава семьи военного. При этом жилье может быть предоставлено как из фонда самостоятельных жилых помещений – квартир, так и комнат в общежитиях.

Расположение выдаваемого служебного жилого помещения зависит от того, в каком населенном пункте находится воинская часть, в которой служит гражданин. Если же возможность предоставить жилье в данном пункте отсутствует – квартира или комната выделяется из близлежащего города или иного типа поселения.

Стоит, все же, уточнить, что предоставляемые в наем военным на время службы помещения остаются собственностью государства. А потому военнослужащему нельзя будет оформить на них право собственности и приватизировать – а значит и невозможны любые сделки с данным видом жилья от лица военнослужащего.

Как подать заявление на предоставления служебного жилья?

Прежде, чем подавать заявление о предоставлении служебного жилья, военнослужащий должен собрать пакет документов:

  • при наличии семьи к заявлению нужно будет приложить справку о составе семьи;
  • копия свидетельства о браке или о его расторжении;
  • копии паспортов самого военного и членов его семьи, а также свидетельства о рождении – при наличии несовершеннолетних детей;
  • справка о том, что гражданин на данный момент проходит военную службу, копию контракта на службу;
  • если военнослужащий переводится из другой части и меняет предоставляемое ему служебное жилье – нужно будет предоставить свидетельство, что на проживание там он больше не претендует, выехав из прежней квартиры или комнаты;
  • также нужно предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и справку из бюро технической инвентаризации.

Детали договора найма служебного помещения

Разумеется, при подписании любого договора, а в данном случае – договора найма жилья, военнослужащему лучше обратить внимание на его детали.

  1. Прежде всего, в договоре должен быть четко определен как порядок предоставления жилплощади, так и все условия ее содержания и освобождения.
  2. Жилищный договор имеет тот же срок, на который заключен контракт о прохождении военной службы.
  3. При увольнении со службы, в том числе по причине военной травмы, контракт на аренду служебной квартиры также расторгается.
  4. При расширении семьи военному должно быть предоставлено другое служебное жилье, соответствующее по площади количеству проживающих в нем людей.
  5. Место прохождения службы, как и адрес нанимаемого в аренду служебного жилья, должен быть указан в договоре.
  6. Приобретение постоянного жилья самостоятельно – также повод для прекращения договора найма ведомственного жилого помещения по очереди.
  7. Стандартный срок освобождения служебной квартиры – 3 месяца с момента прекращения военной службы.

При отсутствии квартир или комнат положенной площади в нужном районе, – выдаются квартиры, меньше по площади. Однако на жилье, не соответствующее тому, что положено по закону, требуется официально оформленное согласие вселяющихся. То же касается и помещений, не вполне пригодных для жилья или пригодных лишь для временного проживания.

Для некоторых представителей соответствующих организаций это становится лазейкой для различных манипуляций. Если военному отказывают в предоставлении достойного жилья явно несправедливо – это, несомненно, вызывает необходимость обращения к юристу. И самым сложным моментом здесь становится аргументация, доказывающая прямое нарушение прав.

Договор найма служебного жилого помещения в идеале заключается на все время службы, и расторгается для получения нового в связи с переводом в другую часть или при значительном изменении состава семьи. А значит к предлагаемым вариантам (при их наличии) нужно отнестись крайне внимательно.

Расчет метража

Площадь служебного жилья при выдаче должна производиться с учетом количества проживающих. Ими могут являться официально лишь члены семьи военнослужащего. На каждого человека должно быть предоставлено не менее 18 кв. метров. Если офицер имеет звание от полковника и выше – ему полагаются дополнительные метры. Добавочная площадь будет составлять в этом случае от 15 до 25 кв. м.

Стоит отметить, что существуют и другие категории служащих в военной части, претендующих на дополнительные метры. Это командиры частей, военные, награжденные за особые заслуги, а также преподаватели – особенно, если у них имеется научная степень.

Помощь юриста при получении служебного жилья

Военнослужащий всегда вправе отказаться от неподходящей квартиры или комнаты, если на то есть законные основания. К причинам, по которым можно потребовать выдачи новой служебной комнаты или квартиры, относятся следующие факты:

  • дом, в котором предоставляется служебное жилье, находится в аварийном состоянии и требует капитального ремонта или и вовсе предназначен под снос;
  • метраж выдаваемого жилья слишком мал;
  • предлагаемое служебное жилье находится слишком далеко от военной части (при доказанном наличии более удобных вариантов).

Однако известны случаи, когда указанные причины не принимают во внимание и попросту снимают военнослужащего с очереди на жилье на основании принятого отказа. Потому важно привести весомые аргументы, основываясь на закон и знании своего права.

Если рассмотрение заявления о выдаче военнослужащему служебного жилья без основания затягивается или же в предоставлении полагающейся добавочной площади отказано без предоставления каких-либо законных объяснений, военному и его семье отказывают – можно обратиться за консультацией к военному юристу, а затем и, возможно, в суд.

Консультант VSude.INFO

Юрист-консультант сайта VSude.INFO
Задавайте свои вопросы в комментариях или в форме обратной связи. Время проверки и ответа от 24 до 48 часов.

Create Account



Log In Your Account