Бесплатная юридическая консультация. Советы юристов.
Один из способов улучшить ситуацию с проживанием для военных – это специальный жилищный сертификат. Для военнослужащих такая система действует с 1998 года, и традиционно данный способ по выправлению жилищных условий показывает себя как одно из самых популярных решений.
Все потому, что получить его проще чем, оформить военную ипотеку, – поскольку это требует меньшего соблюдения условий и меньшего количества документов. Да к тому же, это и гораздо выгоднее – ведь сертификат зачастую может покрыть все расходы военнослужащего и его семьи на новую квартиру или комнату.
Что же касается получения жилья по очереди за выслугу лет, то чтобы получить такое жилье от государства, хотя это и положено по закону, – нужно сначала встать в очередь, а значит и время, потраченное на ожидание квартиры, нужно включить в расчет. Как быстро и в каком размере можно получить такой сертификат гражданину, состоящему на военной службе, и что для этого нужно сделать – рассказываем ниже.
Нужно в первую очередь отметить, что военный жилищный сертификат — это прежде всего именное свидетельство, а значит воспользоваться им может только тот военнослужащий, которому он выдан.
В случаях, когда в семье оба супруга заняты на военной службе – сертификат выдается один на двоих. Согласно этому документу, гражданину на службе полагается безвозмездная субсидия с целью приобретения жилой недвижимости – согласно правил федеральной целевой программы.
Жилье приобретается в том регионе, где был получен сертификат на его получение. Сумма, выдаваемая на покупку, также указана в сертификате. Исключение – случаи, когда военный получает сертификат при увольнении со службы.
Получить такой документ, как военный сертификат на жилье, можно, в зависимости от обстоятельств – либо прямо в военной части, либо – в местном органе исполнительной власти, занимающемся улучшением жилищных условий граждан.
Согласно Федеральному закону РФ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по прохождении военной службы в течении определенного количества времени служащие в армии по контракту получают право на жилье от государства. Если гражданин не участвует в ипотечном кредитовании – это значительно повышает его шансы на обеспечение жильем по специальному сертификату для военных.
Условия для получения сертификата:
Чтобы получить жилищный сертификат, нужно подать специальный рапорт. К заявлению в жилищную комиссию по месту прохождения своей военной службы следует прикрепить соответствующий пакет документов:
Документы принимаются и начинается их рассмотрение и проверка. Сроки рассмотрения могут зависеть от региона, в который подавался пакет на получения жилищного сертификата. Чтобы получить военный жил. сертификат в том же году, в котором на него было подано заявление, нужно успеть подать документы в период с 1 января до 1 июля. Поскольку с этого периода до 1-го сентября и определяется очередь, получающих сертификат.
Существует ряд причин, по которым может быть отказано в получении жилищного сертификата:
После того как все недостатки, выявленные при проверке документов, будут устранены, заявление можно подавать снова.
Во всех этих случаях военнослужащему в предоставлении жилищного сертификата отказывают по закону.
Размер субсидии, выплачиваемой военнослужащему и членам его семьи по жилищному сертификату, рассчитывается исходя из метража, который зависит от количества жильцов к будущей квартире. Опорой выступает здесь средняя стоимость недвижимости (сама она постоянно меняется).
Для проживающих в одиночестве на сегодня по закону предоставляется сумма, которой достаточно, чтобы приобрести 33 кв. метра жилья. Если проживающих двое – площадь должна равняться 42 кв. метрам. При наличии большой семьи – то для такого случая предоставляется сумма, покрывающая покупку 18 кв. метров для каждого проживающего. естественно, если в семье есть инвалиды, к этой площади по закону должно прибавиться еще 15 кв. метров жилплощади на каждого члена семьи, попадающего под эту категорию.
Если в возможности получить жилищный сертификат у гражданина по какой-либо причине имеются сомнения, сам военный или кто-то из его семьи всегда могут обратиться к юристу, описав свою конкретную ситуацию.
Москва: +7 (499) 110-89-42
Санкт-Петербург: +7 (812) 385-56-34
Россия: +7 (499) 755-96-84